I C 1627/21 - wyrok z uzasadnieniem Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie z 2022-06-20
- Tytuł:
- Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie z 2022-06-20
- Data orzeczenia:
- 20 czerwca 2022
- Data publikacji:
- 15 listopada 2022
- Sygnatura:
- I C 1627/21
- Sąd:
- Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie
- Wydział:
- I Wydział Cywilny
- Przewodniczący:
- asesor sądowy Mateusz Janicki
- Hasła tematyczne:
- Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie , Najem , Biegli , Lokal socjalny , Postępowanie uproszczone , Lokal , Czynsz , Bezumowne korzystanie , Lokal mieszkalny
- Podstawa prawna:
- art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów, art. 9 ustawy o ochronie praw lokatorów, art. 321 k.p.c., art. 3 k.c., art. 505(7) k.p.c
- Teza:
- Właściciel zobowiązany jest przedłożyć lokatorowi pisemne zestawienie opłat z przyczyną ich podwyższenia – tylko pod takim warunkiem podwyżka zaczyna obowiązywać. Sankcją niedoręczenia zestawienia jest nienabycie uprawnienia do żądania zwiększonych opłat. Z natury stosunku najmu (jego cywilnoprawnego charakteru) wynika, że jedna ze stron nie może z mocą wsteczną zmieniać treści stosunku tj. zwiększać obowiązków drugiej strony. Taką możliwość ma tylko ex nunc, na zasadzie analogicznej jak wypowiedzenie, tyle że bez konieczności zachowania żadnego okresu wypowiedzenia.
- Istotność:
Dodano:
,
Opublikował(a):
Katarzyna Piotrowska
Podmiot udostępniający informację: Sąd Rejonowy dla miasta stołecznego Warszawy w Warszawie
Osoba, która wytworzyła informację: asesor sądowy Mateusz Janicki
Data wytworzenia informacji:
Podmiot udostępniający informację: Sąd Rejonowy dla miasta stołecznego Warszawy w Warszawie
Osoba, która wytworzyła informację: asesor sądowy Mateusz Janicki
Data wytworzenia informacji: